Ý kiến bạn đọc
Sự kiện nổi bật
Hiện nay, ngành nuôi yến được rất nhiều chủ đầu tư quan tâm. Bước thiết kế, thi công nhà yến sao cho đảm bảo yêu cầu kỹ thuật, có thể dẫn dụ được yến là điều quan trọng, vì vậy việc chọn được công ty xây dựng nhà yến uy tín có hợp đồng cam kết rõ ràng cũng chính là một trong những yếu tố đảm bảo thành công. Bài viết dưới đây Yến sào Bảo Quyên sẽ giới thiệu đến bạn mẫu hợp đồng xây dựng nhà yến thông dụng để tham khảo khi tiến hành làm hợp đồng xây nhà yến.
Để xây dựng được thành công một nhà yến có thiết kế hợp lý với địa thế đất đai, số lượng quần đàn chim yến tang nhanh liên tục thì chủ đầu tư cần chọn lựa đơn vị thiết kế, đơn vị thi công xây dựng, lựa chọn thiết bị âm thanh… có nhiều kinh nghiệm, linh động phù hợp để áp dụng vào cho nhà yến của mình.
Thi công nhà yến bảo quyên là công ty chuyên tư vấn, thiết kế, thi công nhà yến, xây dựng nhà nuôi chim yến, chuyển giao công nghệ nuôi chim yến tiên tiến mới nhất hiện nay tại khu vực miền Trung & Tây Nguyên.
Với hơn 5 năm kinh nghiệm trong nghề nuôi yến, xây dựng nhà nuôi yến và thi công thành công hàng trăm nhà yến khác nhau, Yến sào Bảo Quyên cam kết sẽ đem đến cho khách hàng chất lượng dịch vụ tốt nhất với chi phí đầu tư được tối ưu, thu hồi vốn nhanh và sinh lời cao.
Sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, nhân viên, kỹ thuật viên dày dạn kinh nghiệm, được được đào tạo tập huấn thường xuyên, chúng tôi luôn tư vấn, thiết kế, thi công xây dựng, đem đến cho khách hàng những kỹ thuật mới nhất, hiệu quả nhất, đồng thời khách hàng cũng sẽ được tư vấn tận tình về địa điểm xây dựng, diện tích xây dựng, hướng xây dựng, các vật tư trang thiết bị xây dựng sử dụng cho nhà yến sao cho bên trong nhà yến đủ sáng, đảm bảo nhiệt độ, độ ẩm… cho yến sinh trưởng phát triển tốt, môi trường sống gần gũi với thiên nhiên, phù hợp với tập tính của chim yến.
| YẾN SÀO …….
Số: 01/HĐTCXD |
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc |
HỢP ĐỒNG THI CÔNG XÂY DỰNG
(Về việc thi công, lắp đặt hệ thống trang thiết bị nhà nuôi chim yến)
Căn cứ Luật Dân sự 2015 số 91/2015/QH13 ban hành ngày 24 tháng 11 năm 2015
Căn cứ Luật xây dựng 2014 số 50/2014/QH13 ban hành ngày ngày 18 tháng 06 năm 2014
Căn cứ nhu cầu và khả năng của hai bên
Hôm nay, ngày….. tháng ……năm……. tại…………………………………… chúng tôi gồm các bên dưới đây:
Ông (bà):…………………………………………………………………………………………………………………..
Sinh năm:………………………………………………………………………………………………………………….
CMND:……………………………….. Ngày cấp:……………………. Tại:………………………………………
Địa chỉ thường trú:……………………………………………………………………………………………………..
Điện thoại:………………………………………………………………………………………………………………..
Số tài khoản ( nếu có):…………………………… Tại ngân hàng:…………………………………………….
Tên đơn vị: ………………………………………………………………………………………………………………
Giấy chứng nhận kinh doanh số: …………………………………………………………………………………
Địa chỉ trụ sở chính: ………………………………………………………………………………………………….
Mã số thuế: ………………………………………………………………………………………………………………
Họ tên người đại diện: ……………………………………………………………………………………………….
Chức vụ: ………………………………………………………………………………………………………………….
Ngân hàng: ……………………………………………………………………………………………………………….
Chi nhánh: ……………………………………………………………………………………………………………….
HAI BÊN THOẢ THUẬN KÝ KẾT HỢP ĐỒNG VỚI NHỮNG ĐIỀU KHOẢN SAU:
ĐIỀU 1: NỘI DUNG HỢP ĐỒNG
Bên A giao cho Bên B thực hiện thi công xây dựng, lắp đặt hệ thống kỹ thuật theo đúng thiết kế được duyệt và xây nhà nuôi chim yến trọn gói cho bên A, đồng thời cung cấp vật tư, thiết bị để xây dựng công trình (xem phụ lục hợp đồng).
Thời gian thi công kể từ ngày….. tháng … năm ….. đến ngày ….. tháng … năm ……
ĐIỀU 2: CHẤT LƯỢNG VÀ CÁC YÊU CẦU KỸ THUẬT
Phải thực hiện theo đúng thiết kế, bảo đảm sự bền vững và chính xác của các kết cấu xây dựng và thiết bị lắp đặt theo quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam.
ĐIỀU 3: GIÁ THÀNH VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
Bảng 1: SỐ LIỆU DỰ TOÁN TẠM TÍNH CỦA CÔNG TRÌNH
| STT | Số lượng (sàn) | Đơn vị tính (m2) | Tổng | Đơn giá |
| 1 | ||||
| 2 | ||||
| 3 | ||||
| 4 | ||||
| 5 | ||||
| Tổng | ||||
| Thành tiền: | ||||
| Bằng chữ: | ||||
Số liệu bảng trên là dự toán ban đầu, sau khi hoàn thành công trình nghiệm thu hai bên tiến hành đo để lấy số liệu chính xác theo thực tế sau đó tính giá thành theo đúng hợp đồng đã đưa ra theo đúng khối lượng đo được.
Số liệu sau khi nghiệm thu: Tổng diện tích: ………….. m2
Giá thành:……………………..VNĐ/1m2
Thành tiền: …………………………..VNĐ
Số tiền bằng chữ:………………………………………………………………….
ĐIỀU 4: THỜI GIAN VÀ ĐỊA ĐIỂM THANH TOÁN
Hai bên thỏa thuận và thống nhất thanh toán toàn bộ số tiền thành 4 đợt:
Đợt 1: Sau khi kí kết hợp đồng, bên A cho bên B ứng trước số tiền thi công là .…% giá trị của hợp đồng, tương đương với số tiền: ………………………………………VNĐ
(Bằng chữ)…………………………………………………………………………..
Đợt 2: Sau khi thi công công trình được .…% , bên A cho bên B tạm ứng ..…% giá trị của hợp đồng, tương đương với số tiền:……………………………..…………………….VNĐ
(Bằng chữ):………………………………………………………………………….
Đợt 3: Sau khi thi công công trình được ……% bên A cho bên B tạm ứng ..…% giá trị của hợp đồng, tương đương với số tiền:….…………………………………….VNĐ
(Bằng chữ):………………………………………………………………………….
Đợt 4: Sau khi hoàn thành công trình 100% và nghiệm thu, bên A thanh toán cho bên B 20% giá trị của hợp đồng, tương đương số tiền là : …………………………………………………………………..….VNĐ
(Bằng chữ):………………………………………………………………………….
Còn lại ……% giá trị hợp đồng là số tiền bảo hành của hợp đồng, tương đương với số tiền: ………………………………………………………………………………..VNĐ
(Bằng chữ):………………………………………………………………………….
ĐIỀU 5: BẢO HÀNH CÔNG TRÌNH
Thời hạn bảo hành công trình được tính từ ngày bên B hoàn thành công trình đến ngày có chim vào nhà ở và làm tổ được từ …….tổ đến ……..tổ sau khi kiểm tra từ ngày……….., bên A phải thanh toán toàn bộ số tiền bảo hành cho bên B trong vòng 07 ngày tính từ ngày ………… Nếu bên A không thanh toán hết số tiền bảo hành trong thời gian quy định thì phải bồi thường ……….. số tiền bảo hành đã thống nhất của hợp đồng.
Bên B có trách nhiệm thực hiện bảo hành công trình sau khi bàn giao cho bên A. Nội dung bảo hành công trình bao gồm khắc phục, sửa chữa, thay thế thiết bị hư hỏng, khiếm khuyết, sử dụng không bình thường do lỗi của bên B gây ra. Sau khi hết thời hạn bảo hành nếu trang thiết bị hư hỏng, nếu bên A có nhu cầu thì bên B có thể hỗ trợ việc tư vấn và lắp đặt trang thiết bị cho bên A. Các chi phí thực hiện và mua trang thiết bị sau thời hạn bảo hành sẽ do bên A chi trả hoàn toàn.
ĐIỀU 6: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA CÁC BÊN
Căn cứ các quy định của pháp luật, yêu cầu về công việc của Bên A và Bên B, hai bên thoả thuận về quyền và nghĩa vụ của nhau.
ĐIỀU 7: TRANH CHẤP VÀ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP:
Trong trường hợp có vướng mắc trong quá trình thực hiện hợp đồng, các bên nổ lực tối đa chủ động bàn bạc để tháo gỡ và thương lượng giải quyết.
Trường hợp không đạt được thỏa thuận giữa các bên, thì thông qua hòa giải, Trọng tài hoặc Tòa án giải quyết theo quy định của pháp luật.
ĐIỀU 8: PHẠT HỢP ĐỒNG
Hai bên cam kết thực hiện đúng các điều khoản của hợp đồng, không bên nào được tự ý sửa đổi hoặc đơn phương chấm dứt hợp đồng khi chưa đủ căn cứ theo quy định của pháp luật. Nếu bên nào vi phạm thì sẽ bồi thường cho bên bị thiệt hại gấp đôi giá trị hợp đồng.
ĐIỀU 9: ĐIỀU KHOẢN CHUNG
Phụ lục hợp đồng là một phần giá trị của hợp đồng
Hai bên cam kết thực hiện đúng các điều khoản đã thoả thuận trong hợp đồng.
Hợp đồng làm thành 02 bản có giá trị pháp lý như nhau, Bên A giữ 01 bản, Bên B giữ 01 bản; Hiệu lực của hợp đồng: Hợp đồng này có hiệu lực kể từ ngày …. tháng …. năm …..
ĐẠI DIỆN BÊN A ĐẠI DIỆN BÊN B
(Ký và ghi rõ họ tên) (Ký tên và đóng dấu)
PHỤ LỤC HỢP ĐỒNG
DANH SÁCH CÁC VẬT TƯ, THIẾT BỊ CẦN SỬ DỤNG ĐỂ THI CÔNG
| STT | TÊN VẬT LIỆU, THIẾT BỊ | ĐƠN VỊ TÍNH |
| 1 | Ván thanh tổ ( Meranti – Malay / Bạch tùng – Việt Nam ):…………………………………
Khoảng cách: Dài…………Rộng……… / 1 ô |
Rộng … cm, dày … cm |
| 2 | Máy phun sương tạo ẩm VN | ……Máy |
| 3 | Máy phát tự ngắt MALAYSIA | ……Máy |
| 4 | Dây phun sương mũ béc đồng VN | ……Dây |
| 5 | Tổ giả bằng nhựa VN | ……Tổ/100m2 |
| 6 | Thuốc khử mùi VN – MALAY | ……Can/100m2 |
| 7 | Nước dung dịch tăng bầy đàn VN – MALAYSIA | ……Can/100m2 |
| 8 | Đồng hồ ngắt mở tự động VN | ……Máy |
| 9 | Loa lớn MALAYSIA | ……Cái |
| 10 | Loa nhỏ MALAYSIA | ……Cái/100m2 |
| 11 | Bàn chống cú VN | …… Bàn |
| 12 | Bóng chống cú mèo VN | ……Bóng |
| 13 | Dây điện VN | ……Cuộn |
| 14 | Lọc nước VN | ……Cái |
| 15 | Phân chim | ……Kg |
| 16 | Ổn áp biến điện | …….Cái |
| 17 | Dụng cụ có liên quan | |
Yến sào Bảo Quyên – Thông tin liên hệ:
Các tin khác